三輝官隱社區
第九屆第三次管理委員會會議紀錄
一、
開會時間：106年06月14日(星期三) 晚上19：30時
二、
開會地點：一樓會議室
三、
主 席：王雅蕙 主任委員 記 錄：劉炬良
四、
出席人員：副主委 楊志雲 財務委員
賈曉明
事務委員 單華瑛 事務委員
柳文成
五、
列席人員：學成保全 蔡柏雄副理
六、
主席報告 : 略
七、
財務報告：如下：
1. 定存五筆
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帳 號
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起存日
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到期日
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金 額
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利 率
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備 註
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009261487389
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105.10.28
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106.10.28
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513,254
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1.02
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1.五筆均到期續存
2.到期日本金帶利
息一次攤還。
3.合計：
2,194,562元
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009261487397
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105.10.28
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106.10.28
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513,254
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1.02
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009261487401
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105.10.28
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106.10.28
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410,603
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1.02
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009261487419
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105.10.28
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106.10.28
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355,201
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1.02
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009261652444
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106.02.11
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106.07.11
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402,250
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0.62
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● 每月撥款25,062元至定存 6月結存402,512元 整
● 活存6/12日結存473,202元整
八、
議題討論：
【第一案】A棟15F. B棟9F防煙窗控制機板換新.
B棟9F防煙窗換新工程.
說明：B棟9F防煙窗傾斜迄今數年。長年下來， 已經達不到防煙
標準，且下雨時，易造成雨水滲入，鋒(風)面強時，恐有墬落
危機。建議換新。
決議：
一、
針對公共設備(施)，應由管委會基金(管理費)支出。
二、
考慮消防安全及颱風季節將至，請廠商處理。
三、
如重新更新完畢，基板和拉桿仍故障，再同步作換新動作。
四、
施工時，通知委員，一同協助處理。
【第二案】A棟RF安全門換新案
說明：A棟RF安全門下緣生鏽變形，造成開.關門不易；且門鎖開關螺絲
已經脫離，無法跟安全門密合。同時考慮材質之長久性，建議更換
白鐵施作。
決議：請廠商以白鐵材質施作，需附出廠證明。
九、
臨時動議：
【第一案】社區正門口前，加裝感應燈
說明：由於社區門口前，沒有電燈，不利晚間回來住戶或訪客便於識別及
錄影帶調閱。建議加裝感應電燈或省電燈飾，便於管理員及安全 上， 多一分保障。
決議：社區門口上方電燈改白光，且係(瓦)數加大；同時A.B棟階梯兩 側請廠商評估，是否可以加裝照明，便於住戶或訪客進入室內 時，不致滑倒或踩空。
【第二案】資源回收室與車道間加裝防墬裝置。(7號11樓.1號11樓)
說明：資源回收室與車道間，野貓偶而侵入，造成部分車主洗車且
不甘其擾？建議加裝防墬裝置，避免野貓侵入。
決議：驅貓劑買回後，持續噴灑。請主任採購電力驅貓器，安裝後
觀察效果，如效果不佳，再加裝防墜(侵)裝置。
十、其他決議：
(一). 定存009261652444於106.07.11到期， 建議原半年改續存一年
(二). A棟堵塞落水孔 ，請廠商報價。
(三). 現場人員須熟悉防水閘門如何使用，配合雨勢狀況，提早準備，
避免地下室停車場有淹水事件發生。
(四).流瀑因修繕制水閥9450元，費用不殆，此修繕暫緩實施，公告住戶
知悉。
十一、散會 2133時
