（106）三輝官隱告字第 106062802號

日期：  106/06/28至106/07/07止

主旨：社區清洗水塔作業

日期：106年7月7日(星期五)

      0900時起1700時止 

說明：

  一、為維護社區環境衛生及提升生活品質，

      社區於106年7月7日(星期五)，

      實施下半年度清洗水塔作業。

  二、清洗期間，停水數小時，請各住戶預作

      儲水準備。     

  三、如安裝加壓馬達RO逆滲透，請先關閉開

      關，避免馬達空轉。

 

              造成不便    敬請見諒

      三輝官隱社區管理委員會服務中心  敬啟 

（106）三輝官隱告字第 106062801號

日期：  106/06/28至106/07/07止

主旨：社區消毒作業

日期：106年7月7日(星期五)

      0900時起1700時止 

說明：

  一、為維護社區環境衛生及提升生活品質，

      社區於106年7月7日(星期五)，

      實施環境消毒、防治病媒蟲作業。

  二、如住戶於噴灑時段進出，請配戴口罩。

      氣喘.過敏者，請勿逗留。

  三、誤觸花草時，請立即用肥皂洗手。

     ●噴灑位置：

       1.社區中庭  2.資源回收室  3.地下停車場 4.排水溝

             造成不便    敬請見諒

     三輝官隱社區管理委員會服務中心  敬啟 

                               三輝官隱社區

 第九屆第三次管理委員會會議紀錄

一、     開會時間：106年06月14日(星期三)　         晚上19：30時

二、     開會地點：一樓會議室

三、     主    席：王雅蕙 主任委員                    記  錄：劉炬良

四、     出席人員：副主委 楊志雲     財務委員 賈曉明

          事務委員 單華瑛   事務委員 柳文成         

五、     列席人員：學成保全 蔡柏雄副理                               

六、     主席報告 : 略

七、     財務報告：如下：

   1. 定存五筆           

帳  號	起存日	到期日	金  額	利 率	備  註
009261487389	105.10.28	106.10.28	513,254	1.02	1.五筆均到期續存 2.到期日本金帶利   息一次攤還。 3.合計：   2,194,562元
009261487397	105.10.28	106.10.28	513,254	1.02
009261487401	105.10.28	106.10.28	410,603	1.02
009261487419	105.10.28	106.10.28	355,201	1.02
009261652444	106.02.11	106.07.11	402,250	0.62

 ● 每月撥款25,062元至定存  6月結存402,512元 整 

 ● 活存6/12日結存473,202元整

八、     議題討論：

     【第一案】A棟15F.  B棟9F防煙窗控制機板換新.

                       B棟9F防煙窗換新工程.

         說明：B棟9F防煙窗傾斜迄今數年。長年下來， 已經達不到防煙

               標準，且下雨時，易造成雨水滲入，鋒(風)面強時，恐有墬落

               危機。建議換新。

      決議：

一、     針對公共設備(施)，應由管委會基金(管理費)支出。

二、     考慮消防安全及颱風季節將至，請廠商處理。

三、     如重新更新完畢，基板和拉桿仍故障，再同步作換新動作。

四、     施工時，通知委員，一同協助處理。

    【第二案】A棟RF安全門換新案

        說明：A棟RF安全門下緣生鏽變形，造成開.關門不易；且門鎖開關螺絲

              已經脫離，無法跟安全門密合。同時考慮材質之長久性，建議更換

              白鐵施作。

        決議：請廠商以白鐵材質施作，需附出廠證明。

  

九、     臨時動議：

 【第一案】社區正門口前，加裝感應燈

     說明：由於社區門口前，沒有電燈，不利晚間回來住戶或訪客便於識別及

                錄影帶調閱。建議加裝感應電燈或省電燈飾，便於管理員及安全                  上， 多一分保障。 

決議：社區門口上方電燈改白光，且係(瓦)數加大；同時A.B棟階梯兩              側請廠商評估，是否可以加裝照明，便於住戶或訪客進入室內              時，不致滑倒或踩空。

【第二案】資源回收室與車道間加裝防墬裝置。(7號11樓.1號11樓)

    說明：資源回收室與車道間，野貓偶而侵入，造成部分車主洗車且

                不甘其擾？建議加裝防墬裝置，避免野貓侵入。

    決議：驅貓劑買回後，持續噴灑。請主任採購電力驅貓器，安裝後

               觀察效果，如效果不佳，再加裝防墜(侵)裝置。

十、其他決議：

      (一). 定存009261652444於106.07.11到期， 建議原半年改續存一年 

      (二). A棟堵塞落水孔 ，請廠商報價。

      (三). 現場人員須熟悉防水閘門如何使用，配合雨勢狀況，提早準備，

           避免地下室停車場有淹水事件發生。

      (四).流瀑因修繕制水閥9450元，費用不殆，此修繕暫緩實施，公告住戶

          知悉。

    十一、散會 2133時                               

（106）三輝官隱告字第 1060501號

日期：106/06/15至106/06/22止

主旨：流瀑運作時間

說明：

  一、依管委會第九屆第三次決議辦理

  二、社區流瀑設施，去年更新了馬達，

      5/21日流瀑制水閥又故障，修繕

      費用9450元整。經管委會討論決

      議，該項工程暫緩實施。

   三、住戶如有建議，請告知服務中心。

        造成您的不便，敬請原諒

      三輝官隱社區管理委員會服務中心  敬啟 

（106）三輝官隱告字第 1060612號

日期：106/06/12至106/06/21止

主旨：中庭清洗

日期：106年6月21日(星期三)

      0800時起1230時止 

說明：鑑於中庭地面，因青苔過多，恐造成溼

滑，特於106.06.21日上午清洗地面。

      造成不便，敬請見諒。

      

                      該項作業由學成保全公司回饋

      三輝官隱社區管理委員會服務中心  敬啟 

（106）三輝官隱告字第 1060501號

日期：106/06/10至106/06/12止

主旨：消防安全缺失改善

日期：106年6月12日0900~1230時

說明：如遇到火警警鈴聲響，切勿慌張，

      係因火警警報測試，測試前會實施

      廣播。

          

            造成您的不便，敬請原諒

      三輝官隱社區管理委員會服務中心  敬啟 

                               三輝官隱社區

 第九屆第二次管理委員會會議紀錄

一、     開會時間：106年05月06日(星期六)　         晚上20：00時

二、     開會地點：一樓會議室

三、     主    席：王雅蕙 主任委員                    記  錄：劉炬良

四、     出席人員：副主委 楊志雲     財務委員 賈曉明

          事務委員 單華瑛   事務委員 柳文成         

五、     列席人員：學城保全 蔡柏雄副理                               

六、     主席報告 : 略

七、     財務報告：如下：

   1. 定存五筆           

帳  號	起存日	到期日	金  額	利 率	備  註
009261487389	105.10.28	106.10.28	513.254	1.02	1.五筆均到期續存 2.到期日本金帶利   息一次攤還。 3.合計：   2,194,562元
009261487397	105.10.28	106.10.28	513.254	1.02
009261487401	105.10.28	106.10.28	410.603	1.02
009261487419	105.10.28	106.10.28	355.201	1.02
009261652444	106.02.11	106.07.11	402.250	0.62

 ● 每月撥款25.062元至定存  4月結存352.388元 整 

 ● 活存4月結存529.707元整

八、     議題討論：

      【第一案】資源回收室與車道間加裝防墬裝置。

             說明：

1.     資源回收室與車道間，野貓偶而侵入，造成部分車主洗車且

         不甘其擾？住戶建議加裝防墬裝置，避免野貓侵入。

2.     廠商以PE及鋁花格報價。

             決議：請主任訪價以驅除動物(鼠.貓)之蜂鳴器，及配合驅除動物

                   之瓶罐裝液體氣味加B1F裝置兩只貓籠。(實施並列入觀察)

                   於下次管委會時，提出成效說明。

 【第二案】B棟電梯門框大理石破裂更新。 

     說明：

               1.B棟電梯門框左右兩邊下緣處大理石破裂，影響美觀，建議美容

或整片換新。

               2.鑒於換新價格與美容相差不多，換新較為適當。

             決議：發包與奕緻石材，採換新方式施做。

 【第三案】A棟15F. B棟9F防煙窗控制機板換新.

                   B棟9F防煙窗換新工程.

             說明：B棟9F防煙窗傾斜迄今數年。長年下來，已經達不到防煙標

                  準，且下雨時，易造成雨水滲入，鋒(風)面強時，恐有墬落危

                  機。建議換新。

             決議：與第八屆委員商討其當初決議及施工方式。因考慮防煙窗為

                  消安之重要設施，如有相當之急迫性，考慮立即施作。

        【第四案】A棟RF安全門換新案

            說明：A棟RF安全門下緣生鏽變形，造成開.關門不易。

            決議：參考前屆或(前數屆)施作的金額和材質。再做決議。

  

九、其他決議：

 1.點交後續工程進度，含改正方式，三輝工程於05/30日前，

   會社區知悉。

         2.A.B棟大門聲音較雜，如需更換皮帶，請主任找廠商報價。

      

十、下次會議時間：0614日(星期三)1930時

十一、散會 2205時