20160308 第八屆管委會議案說明-105年3月

3月份管委會議案說明(20160308)

社區配合廠商合約研議

說明:

1.     潔淨合約將於105年3月31日截止，該公司來電說明

新合約將依勞工局規定清潔人員休假制度改為月休8日實施、若堅持月休6日將要求每日加班費1500元。

2.     華南產物社區意外險已於104年11月27日到期，每年保費是3400元，社區是否續約並預定何時為簽約日？

3.     永大電梯合約將於105年3月31日到期，該公司提議更改合約內容並調高服務費，經不斷溝通後建議採延約不調價之方式來簽訂合約。

4.     園藝廠商哥本合約將於105年5月31日截止，研議是否續約。

5.     物業保全東京都合約將於105年5月31日截止，研議是否續約。

排煙窗下方加裝電動拉桿研討

說明:經與原安裝廠商盛拓詢問後，如果需要在於窗戶下方加裝一隻

    電動拉桿需更換控制盒及重新配線，一層樓壹組費用預估 

    12000元(含電動拉桿)。    

健身器材修繕案

說明:經喬山健康科技公司派工程師到社區查檢後發現跑步機馬達控

    制板需更新費用是3800元，踏步機右擺臂及右區柄護蓋需更

    換費用是4900元，整個維修費用為8700元。

B棟廁所磁磚破裂修繕案

說明: B棟廁所磁磚破裂需維修，目前永進工程行連工帶料並保個壹

     年報價是9000元。

社區節省電力方案研討

說明:目前社區中庭花圃流瀑開啟時間為下午5點至晚間9點整，地

     下室B1-B3進、排風機每天開啟5次，頂樓向上照明設備由

     於和中庭花園地面燈同一開關一起啟動到凌晨。