公設使用管理辦法

         三輝官隱社區公設使用管理辦法

   

前言、為維護本社區公共設施之功能，保障全體住戶之權益，以提供住戶完善的休閒空間與舒適的環境，社區服務中心特立此管理辦法作為各項公共設施之管理依據。

第一條、本社區公共設施之使用對象，限社區住戶使用。

第二條、住戶賓客之規定：

         一、住戶之賓客需由住戶陪同，始得使用社區內各項設施。

         二、來賓應遵守本社區各項設施之使用管理辦法。

         三、住戶應負責其所邀賓客之一切行為與活動費用。

第三條、部份設施使用者付費說明：

         一、為確保社區公共設施的長期運作與使用，部分設有較精密設備之公設，除基本點數外需向住戶酌收消費點數或場地清潔費用，其公設點數營運所生之獲益，皆納入社區收入，作為未來設施、器材之維護與保養基金，統由社區管委會管理。

         二、為顧及其他住戶的使用權益，部分設施包場將限定使用時數。

         三、初期開放住戶使用採制訂之點數消費規定，以建立住戶對社區公設使用之習慣。

         四、社區管委會可依據實際維護管理費用，重新進行調整。

第四條、基本點數相關規定

          ㄧ、本社區公設之使用，採消費扣點制，每戶發給基本點數使用，住戶於每月繳清管理費後，始得享有當月基本點數使用。 

一、基本點數限本社區住戶使用，不得轉嫁他人並限當月使用完畢。

二、住戶依公設基本點數規定扣點，如當月有不敷使用者，得憑管理費收據向社區管理中心加購點數使用。

三、設施之使用預約與付費原則，需依各設施管理辦法規定，使用辦法

   住戶使用社區部份公共設施前，採當日登記，確認完後，方得使

   用公設。

         財務事項：如住戶逾期未繳交管理費，將暫時無法使用各項公共設施。

                  待繳清管理費後，始得恢復使用。

第五條、財物損失責任：

         住戶使用本社區各項設施時，私人物品請自行保管，服務中心不負任

         何損毀賠償責任。

第六條、 失物招領：

         一、失物招領由社區服務中心執行之。

         二、於本社區各設施場所拾獲之物品，均應送予服務中心公佈招領。

         三、失物須由失主證明確為其所有, 並出具收據收回之。

         四、失物招領逾六個月而無人具領者, 得由社區櫃檯服務人員請住戶

             管理委員會核准處置之。

第七條、本社區歡迎住戶及來賓提供任何改進之建議，請將意見書交社區服務中

        心或投入意見箱。

第八條、本管理辦法視實際情況之需要，經住戶管理委員會通過後得隨時修正

        之。

第九條、附則

        本辦法經管委會決議通過後，公告施行之，修訂時亦同。